ご訪問ありがとうございます。   投資不動産購入歴はまだ戸建2軒です。          自営業のかたわらダブルワークをして不動産投資の収益月100万を目指しています。    体力維持のためウエイトトレーニングもはじめました。   こちらの記録も載せています。 なにかしらあなたのお役に立てれば幸いです。 それでは。

2011年10月30日

いい縁



こんにちは。

わらじやです。

ここんところ夜になると早く眠くなってしまって

ブログを書く前に寝てしまっていました。

筋トレはなんとかやっているんですが。

いい具合に疲れて寝てしまう。

競売もわらじやのレベルではなかなか良さそうなのがない。

もう今年も2ヶ月。

いい縁があればいいなあ。

いい縁を引き寄せたい。


「あせらず、あわてず、あきらめず。」

「できる理由をみつける。」


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トレーニング日記 10月27日  

レッグイクステンション 50K*40回、
レッグカール 50K*12回、
 ベントオーバーロウイング 50k*15回、    クランチ 7.5K*20回、
ベンチプレス50K*13回、  シーテッドダンベルプレス10K*14回、
 

体重 78.4キロ(目指せ目標 85キロ)


トレーニング日記 10月29日  

レッグイクステンション 50K*50回、30回
レッグカール 50K*12回、
 ベントオーバーロウイング 50k*15回、    クランチ 7.5K*25回、
ベンチプレス50K*14回、  シーテッドダンベルプレス10K*12回、
 

体重 78.2キロ(目指せ目標 85キロ)







posted by わらじや at 20:05| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年10月25日

継続は・・・



こんにちは。

わらじやです。

筋トレ再開したが、風邪による2週間のブランクはやはり大きい。

かなり力が弱くなったように感じる。

続けてやっているときはなかなか成果があがらないなと

思うけど、やらないとあっという間に下流へ流される。

身をもって感じます。


話しは変わってある国の受験事情。

高校受験なんだけど、ほとんどの人は塾に行っている。

塾に行かないとついて行くのが大変だそうで

夜中の1時くらいまで外で勉強して帰ってくる。

自習ルームみたいなのがあるようです。

競争が激しすぎてそんだけ勉強してもなかなかいい高校には行けない。

いい高校にいけないといい大学にいけない。

いい大学にいけないといい会社に就職できない。

わらじやが高校生の頃もそうだったけど、

その国ではもっと激しいみたいです。

塾に行って帰ってくるのが12時を回ることはなかったなあ。

弊害もあるかもしれないけど、

日本やばいんとちゃう。なんかそんな気がする。

杞憂であれば良いが。

もっとも今の高校受験、大学受験は知らんけど。


その国とは、お隣の韓国です。(ソウル市)


「あせらず、あわてず、あきらめず。」

「できる理由をみつける。」


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トレーニング日記 10月25日  

レッグイクステンション 50K*30回、
レッグカール 50K*10回、
 ベントオーバーロウイング 50k*12回、    クランチ 7.5K*22回、
ベンチプレス50K*10回、  シーテッドダンベルプレス10K*12回、
 

体重 79.1キロ(目指せ目標 85キロ)








posted by わらじや at 23:16| Comment(0) | TrackBack(0) | 筋トレ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年10月23日

 981.jpって



こんにちは。

わらじやです。

実は 981.jp に登録だけしていたら

最近リニューアルされたとのメールが来ていました。

久しぶりに見てみたら確かに物件情報が見やすくなったような。

以前の使い勝手をよく覚えていないのですが、

そんなに自分にはいまいちかなと思っていました。

これからは要チェックだ。

競売不動産取扱主任者資格試験 なるものが今年からできるそうですが

これはどんなものですかね。

今年は受験するつもりはないです。


「あせらず、あわてず、あきらめず。」

「できる理由をみつける。」


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トレーニング日記 10月23日  本日筋トレ再開。軽めに始動します。

 ベントオーバーロウイング 50k*10回、
レッグイクステンション 50K*20回、
レッグカール 50K*6回、    クランチ 7.5K*13回、
ベンチプレス50K*8回、  シーテッドダンベルプレス10K*8回、
 

体重 79.2キロ(目指せ目標 85キロ)2週間休んでちょっと脂肪太り




posted by わらじや at 21:12| Comment(0) | TrackBack(0) | 競売 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

勉強開始



こんにちは。

わらじやです。

昨日例の行政書士のテキストが到着してました。

今日からぼちぼち始めます。

来年の11月に試験。

30分ほどやってみたけどまあ面白そうだ。

社会人になるための常識を改めて学ぶような感じが今日はした。

そろそろ筋トレも開始しないと。


「あせらず、あわてず、あきらめず。」

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posted by わらじや at 00:33| Comment(0) | TrackBack(0) | 勉強 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年10月21日

開札結果など



こんにちは。

わらじやです。

先ほど無事に自宅に到着しました。

昨日のオークションではできれば3台買いたかったけど結果は1台。

甘くないです。

先日の入札の結果もでました。

玉砕。

ことし3軒目ゲットできるかと期待してましたが

こちらも甘くない。

まあ年末に向かってがんばります。


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posted by わらじや at 09:08| Comment(0) | TrackBack(0) | 競売 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年10月20日

オークション東京会場




こんにちは。

わらじやです。

今、千葉のオークション会場に着きました。

330キロを1時30分に出て7時着

すべて下道だからまあまあでしょう。

これから車両の下見です。

見ておかないと怖くて買えないけど

見れば見るほど指値が下がって買えなくなる。

不動産と同じやね。

本命の車は午後からだけど下見が必要なのと

遅くなると席が取れなくて落ち着かないから

あと到着までの時間が大幅に変わって疲れるから

こんなに早く来てしまった

東京会場は高くてなるべく来ないようにしていたので

かなりひさしぶり。

今日はいいお仕事ができるかな。

会場を出るのは7時位になりそうだけど頑張ります。

それでは。



筋トレはまだ体調が良くないので休んでます。


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posted by わらじや at 07:35| Comment(0) | TrackBack(0) | オークション | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年10月16日

新たな資格取得へ



こんにちは。

わらじやです。

今日は宅建の試験の日だったね。

去年はわらじやも受験していました。

今日、新たに行政書士に挑戦することにしました。

去年は第二種電気工事士に挑戦しようと思ったけどうやむやになった。

原因は本一冊¥1890の投資しかしなかったのが大きい。

そこで今年の行政書士は大枚はたいて通信講座(¥49000)を受けることにした。

宅建のときはユーキャンだったけど今回はキャリアカレッジジャパンというところ。

ここは全額返金保証が付いている。

ここで合格したら次に受講する講座が無料になる。

これって、金を払ったらその分だけは元を取ってやるという

なにわのあきんどのせこい根性をさらに刺激するね。

まあとりあえずがんばります。

不動産賃貸業にも多少は役に立つでしょう。



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posted by わらじや at 23:17| Comment(0) | TrackBack(0) | 勉強 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年10月15日

先日の入札


こんにちは。

わらじやです。

1週間前の土曜日でした。

筋トレをやり風呂に入ってご飯を食べしばらくしてから横になって

録画していた韓流ドラマを見て、そのあとも横になっていたら

1時間半くらいうたた寝をしてしまいました。

起きたら若干のどに違和感うがいをしたら少しタンが出ました。

ちょっとやばいかなと思いつつ寝て日曜日の朝起きたらのどが痛い。

うたた寝をしてしまう前に

奥さんが「上着を着ておいたら〜」と

わらじやが「まだ暑いから後で」

面倒でも着ておけばよかった。

その後もどんどんのどが痛くなりダウン。

月曜日の祭日に物件調査に行く予定がくるった。

前日日曜日に休日診療に行って薬を飲んでいたが、月曜日起きた瞬間に断念した。


結局、木曜日に物件調査と入札を病み上がりの状態で行ってきました。

ボ〜とした頭で決めたプライス、吉と出るか凶と出るか。

予定では月曜日に物件調査、入札票は後日郵送の段取りだった。

健康管理いまさらですが大事。

今もまだ調子がよくありません。

油断大敵だ。

奥さんの言うことを聞け。てか


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posted by わらじや at 12:59| Comment(0) | TrackBack(0) | 競売 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年10月07日

公正証書

こんにちは。

わらじやです。

物件2のために、いずれ遠方の公証人役場に行かないといけない。

以前、地元の公証人役場には行った事がある。

会社の定款の認証のためだった。

今回は契約書の公正証書を作成するためだ。

いろいろと準備して1日で終了するようにしないと。

やったことないけど何事もチャレンジ。

不動産投資を通していろいろ世界が広がる。

勉強は好きではないけど無知から知に到る路程は

面白いと思う。



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トレーニング日記 10月6日  

 ベントオーバーロウイング 50k*15回、13回
レッグイクステンション 50K*55回、30回
レッグカール 50K*    クランチ 7.5K*35回、 
ベンチプレス50K*17回、9回  シーテッドダンベルプレス10K*13回、7回
 

体重 77.0キロ(目指せ目標 85キロ)
posted by わらじや at 00:12| Comment(0) | TrackBack(0) | 物件2 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年10月04日

プロテインのかわりに

こんにちは。

わらじやです。

筋トレとプロテインを併用すると筋肉肥大に良いのだが

プロテインには抵抗がある。

結構高いし、前飲んだとき(15年以上前だが)

まずくて半分以上残して捨ててしまった。

それで最近、低脂肪乳を飲んでいます。

1リットルで100円ちょっと。

安いよね。

さあ効果はでるかな。


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トレーニング日記 10月4日

2,3日ごとのため本日はお休み。

体重 78.3キロ(目指せ目標 85キロ)


posted by わらじや at 23:40| Comment(0) | TrackBack(0) | 筋トレ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

110系マークUが超高値

こんにちは。

わらじやです、

先週オークションで面白いことが起きていました。

110系マークUがぶっとび値段で取引されていました。

店頭価格66万で販売されていた車をオークションに出品したら170万で売れたそうです。

どこかの国がこの型のマークUを何台かまとめて仕入しているようです。

110系マークUは売り時かも知れません。

でもいつまで続くかわかりません。

オーダー数が終われば一気に元に戻って終わり。

こんな展開でしょう。

全国の車屋さんが一気に買い取りに走っています。

わらじやはあきらめて普段とおり。


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トレーニング日記 10月3日  

 ベントオーバーロウイング 50k*17回、14回
レッグイクステンション 50K*50回、40回
レッグカール 50K*11回、10回    クランチ 7.5K*35回、30回 
ベンチプレス50K*14回、12回  シーテッドダンベルプレス10K*15回、10回
 

体重 78.3キロ(目指せ目標 85キロ)

posted by わらじや at 00:23| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年10月03日

現状を変えたい

こんにちは。

わらじやです。

現状を変えたいと思う人は結構多い。

でもなかなか変えられない人が多い。

わらじやもそのひとり。

それは今こうなっている(結果)の原因がはっきりとわからないこと。

実は今の自分がある程度好きで変わりたいと心底思っていないこと。

この2つがその理由ではないかとおもふ。


結果には必ず原因がある。

偶然はない。必ず必然だ。

事故も事件も失敗も成功も出会いも。

今こうなっているのは自分に原因がある。他ではない。

いいことが起こるように、まずは自分という原因を治療しないと。


とりあえず明日は市の健康診断だ。

胃がんと肺がんです。


「あせらず、あわてず、あきらめず。」

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トレーニング日記 10月2日

2,3日ごとのため本日はお休み。

体重 77.8キロ(目指せ目標 85キロ)


posted by わらじや at 02:52| Comment(0) | TrackBack(0) | | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年10月02日

今年もあと3ヶ月

こんにちは。

わらじやです。

今日から10月。

と思ったらすっかり秋らしくなっています。

初夏に水を完全に切らせてしまって枯らしたシクラメン。

もうだめかと思ったが、9月上旬頃芽らしきものがあるなと思ったら

今葉っぱがいっぱい出てきました。

うちに来て4年目です。

今年はどんな花を咲かしてくれるかな。

あわてて液体肥料を土に突き刺しだした。


さて、今年もあと3ヶ月。

目標ではあと2軒ゲット。

どうかな。

BITとにらめっこ生活で

チャレンジあるのみ。


「あせらず、あわてず、あきらめず。」

「できる理由をみつける。」


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トレーニング日記 10月1日  

 ベントオーバーロウイング 50k*16回、10回
レッグイクステンション 50K*50回、45回
レッグカール 50K*9回、10回    クランチ 7.5K*35回、30回 
ベンチプレス50K*15回、11回  シーテッドダンベルプレス10K*11回、13回
 

体重 77.1キロ(目指せ目標 85キロ)


posted by わらじや at 00:35| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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